Apartamente – TERRA MARE SRL

Prin prezenta publicatie de vânzare aduce la cunoştinţa generală că, la data de 30.06.2021, orele 12.00, la sediul lichidatorului judiciar din Bucureşti, str. Mareşal Josef Pilsudski(fosta Intrare Polonă), nr. 2, etaj 2, sector 1 va avea loc prima licitaţie publică deschisă cu strigare cu preţ în urcare având ca obiect, vânzarea în mod individual a apartamentelor aflate in blocul B2 GELSOMINO, situat în localitatea Chinteni, str. Principală, nr. 1, jud. Cluj, aflate în proprietatea SC TERRA MARE SRL.

Preţul de pornire la licitaţia publică, astfel cum a fost aprobat în cadrul adunării creditorilor Terra Mare SRL din 28.05.2021, il reprezinta valoarea de piata prevazuta in raportul de evaluare intocmit de PROPERTY PARTNERS VALUATION CONSULTING S.R.L., in martie 2016 si publicat in Buletinul procedurilor de Insolventa nr. 6274/29.03.2016 respectiv:

Valoarea estimată de evaluator nu include TVA. TVA-ul se va calcula conform prevederilor Codului fiscal în vigoare la data transferului de proprietate.

Apartamentele scoase la vânzare sunt descrise pe larg in raportul de evaluare intocmit de societatea de evaluare Property Partners Valuation Consulting SRL publicat in Buletinul procedurilor de Insolventa nr. 6274/29.03.2016, raport de evaluare ce este parte integrantă a caietului de sarcini.

Garanţia de participare la licitaţia publică deschisă cu strigare este de 20% din pretul de pornire a licitatiei pentru fiecare bun in parte, fara TVA. Plata garantiei se va face in lei la cursul de schimb stabilit de B.N.R. din data efectuarii platii. Indiferent de calitatea de terti sau de creditori in procedura insolventei, participantii sunt obligati sa achite garantia.

Garanţia de participare se va constitui prin ordin de plată în contul unic de insolventa numarul RO12 WBAN 0099 1V03 0669 RO01 -deschis la INTESA SAN PAOLO, Cod fiscal beneficiar 17446556/05.04.2005 pe numele TERRA MARE S.R.L., cu specificaţia „garanţie în vederea participării la licitaţia publică deschisa cu strigare pentru achiziţionarea individuala a apartamentului nr……… aflat în proprietatea TERRA MARE SRL”. Plata se face in lei la cursul BNR din ziua platii.

Efectuarea platii prin ordin de plata se considera indeplinita la data creditarii contului TERRA MARE S.R.L. cu suma de 20% din pretul de pornire a licitatiei.

Garanţia de participare va trebui achitata cu cel puţin 24 de ore anterior sedintei de licitatie.

Plata pretului de adjudecare (inclusiv TVA-ul aferent acestuia in conformitate cu prevederile Codului Fiscal la momentul transferului de proprietate) se va face prin virament bancar in termen de 10 zile lucratoare de la data adjudecarii, garantia de participare achitata (adica 20% din pretul de pornire a licitatiei), constituind pret partial achitat. Plata se va face in lei la cursul de schimb stabilit B.N.R. din data efectuarii platii. Toate taxele aferente vânzării (taxe de timbru, taxe notariale, onorarii notariale etc.) vor fi suportate de către cumpărător.

• Caietul de sarcini: Persoanele interesate să participe la licitaţie pot să achiziţioneze caietul de sarcini de la sediul lichidatorului judiciar ROVIGO SPRL, începând cu data apariţiei anunţului de vânzare. Preţul caietului de sarcini este de 3.000 lei plusTVA.

Condiţiile pe care trebuie să le îndeplinească ofertanţii pentru participarea la licitaţia publică si documentele necesare participarii sunt prevazute în Regulamentul de vanzare prin licitaţie publică astfel cum a fost aprobat de Adunarea generală a creditorilor Terra Mare SRL din data de 28.05.2021, parte integrantă a Caietului de sarcini.

Documentele de participare la licitaţia publică trebuie depuse la registratura ROVIGO SPRL cel mai târziu în ziua lucrătoare anterioară organizării licitaţiei publice deschise cu strigare, între orele 9.00-17.00. Documentele depuse cu depăşirea acestui termen nu vor fi luate în considerare de către comisia de licitaţie.

În conformitate cu prevederile art. 91 din Legea 85/2014: ”(1)Bunurile înstrăinate de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar în exercițiul atribuțiilor sale prevăzute de prezenta lege , sunt dobândite libere de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retenție, sechestre de orice fel. Fac excepție de la acest regim măsurile asiguratorii dispuse în procesul penal în vederea confiscării speciale și/sau confiscării extinse. (2) Prin excepție de la dispozițiile art. 885 alin. (2) din Codul civil, radierea din cartea funciară a oricăror sarcini și interdicții prevăzute la alin. (1) se face în temeiul actului de întrăinare semnat de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar.”

În conformitate cu art. 839 lit. j Noul Cod de procedură Civilă, lichidatorul judiciar îi someaza pe toţi cei care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare să anunţe lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru vânzare, cu cel putin 24 ore inainte de data stabilita pentru vanzare, sub sanctiunea de a nu mai fi luate in considerare dupa aceea.

In caz de neadjudecare, licitatiile se vor relua la 15.07.2021, 30.07.2021, 16.08.2021, 31.08.2021, 15.09.2021, 30.09.2021 si 15.10.2021 in acelasi loc, la aceeasi ora si in aceleasi conditii de desfasurare.

Informatii suplimentare pot fi obţinute la numărul de telefon 021.210.01.64 sau la adresa de e-mail: office@rovigo.ro.

Proces-verbal de afisare. Prezenta publicaţie de vânzare se va afişa la :

– Sediul lichidatorului judiciar si locul licitatiei: Bucureşti, str. Maresal Josef Pilsudski nr. 2, etaj 2, sector 1;

– Sediul Tribunalului Specializat Cluj: Cluj-Napoca, jud. Cluj, Calea Dorobanţilor, nr. 2-4, Cod poştal: 400117

– Sediul Primăriei în raza căreia sunt situate apartamentele scoase la vânzare: Comuna Chinteni, str. Principală, nr. 144, jud. Cluj;

– Site-ul lichidatorului judiciar: www.rovigo.ro

– Site-ul de licitatii al U.N.P.I.R. Bucureşti

• Persoana de contact:
• Telefon: 021.210.01.64
• Email: office@rovigo.ro