Bunuri imobile – spațiu comercial – EKKO OFFICE AG SRL

ROVIGO SPRL, cu sediul în Bucuresti, Str. Mareșal Josef Pilsudski, nr. 2, sector 1, număr de înregistrare în Registrul Formelor de Organizare a UNPIR II-0008, CUI RO 20715409, desemnata prin Hotărârea din data de 29.10.2024 pronunțată de Tribunalul București, Secția a VII-a Civilă, în dosarul nr. 35745/3/2022,în calitate de lichidator judiciar  al  EKKO OFFICE AG SRL  (in faliment, in bankruptcy, en faillite), cu  sediul social în București, sector 4, Bulevardul Tineretului, nr. 23, bl 6A, sc. A, et. 5, ap. 23; CUI: 16155176, înregistrată la ORC  sub J40/2458/2004, in conformitate cu Hotararea Adunarii creditorilor societatii EKKO OFFICE AG  SRL (in faliment, in bankruptcy, en faillite) din data de 04.08.2025 în temeiul art. 156 din Legea 85/2014,

Prin prezenta Publicatie de vanzare se aduce la cunostinta generala ca la data de 25.02.2026 ora 12.00 la sediul lichidatorului judiciar din Bucuresti, Intr. Maresal Josef Pilsudski nr. 2, sector 1, va avea loc vanzarea în mod individual prin licitatie publica cu strigare, a urmatoarelor bunuri imobile proprietatea debitoarei EKKO OFFICE AG  SRL (in faliment, in bankruptcy, en faillite):

1. Spațiu comercial situat la parterul imobilului din Mun. Bucuresti, str. Vatra Luminoasa, nr 38-52, Sectorul 2, identificat cu nr cad 226674-C1-U24 (nr cad vechi 2513/0;4), înscris în Cartea Funciarănr. 226674-C1-U24 (CF vechi 97217) UAT Bucuresti Sectorul 2, în suprafață utilă de 75,51 mp, suprafață construită de 84,57 mp, împreună cu cota parte indiviză de 1,95% din teren, respectiv suprafața indiviză de 5 mp, situat sub construcție, cu nr cad 226674, înscris în Cartea Funciară nr. 226674 UAT Bucuresti Sector 2

Activele scoase la vânzare sunt descrise pe larg în raportul de evaluare nr. 026/08.11.2023 întocmit de Property Valuation & Management SRL (actual SVN ATLAS EXPERT SRL), raport de evaluare ce este parte integrantă a caietului de sarcini.

Prețul de pornire al licitației îl reprezintă valoarea de piață rezultată în urma evaluării conform Raportului de Evaluare a Proprietății Imobiliare nr. nr. 026/08.11.2023 întocmit de Property Valuation & Management SRL (actual SVN ATLAS EXPERT SRL),respectiv 180.000 EURO plus TVA

Prezentarea detaliata a fiecarui bun, conditiile de participare si obligatiile pe care si le asuma licitatorii raportat la caracteristiciile bunurilor scoase la licitatie, se regasesc in documentele care fac parte componenta din Caietul de sarcini.

Garanția de participare la licitația publică deschisă ascendentă cu strigare este de 10% din preţul de pornire a licitației fără TVA pentru activul scos la vânzare. Plata garanției se va face în lei la cursul de schimb stabilit de B.N.R. din data efectuării plății. Indiferent de calitatea de terti sau de creditori in procedura insolventei participantii sunt obligati sa achite garantia prin ordin de plată în contul unic de insolvență nr. RO49BREL0002000774400100 deschis la LIBRA BANK S.A. Suc. Bucuresti, pe numele EKKO OFFICE AG  SRL, cod fiscal beneficiar 16155176, cu specificația „garanție în vederea participării la licitația publică deschisa cu strigare pentru achiziționarea imobilului situat in […] aflat în proprietatea  EKKO OFFICE AG  SRL”.

Efectuarea plății prin ordin de plată se consideră îndeplinită la data creditării debitoarei cu suma de 10% din prețul de pornire a licitației.

Persoanele care vor să participe la licitație sunt invitate să se prezinte la data licitatiei, la locul fixat în acest scop. Până la data ținerii licitației, participanții au obligația cunoasterii si indeplinirii tuturor formalitatilor necesare pentru participarea la licitatie astfel cum sunt prevazute in Caietul de sarcini care poate fi procurat de la sediul lichidatorului judiciar, începând cu data apariţiei anunţului de vânzare și să depună documentația necesară participării la licitația publică conform Regulamentului de vanzare ce face parte integranta din Caietul de sarcini.

Condiţiile pe care trebuie să le îndeplinească ofertanţii pentru participarea la licitaţia publică si documentele necesare participarii sunt prevazute în Regulamentul de vanzare aprobat conform hotărârii adunării generale a creditorilor din data de 04.08.2025, parte integrantă a Caietului de sarcini.

Documentele de participare la licitaţia publică trebuie depuse la registratura ROVIGO SPRL, într-un singur plic sigilat și închis, cel mai târziu în ziua lucrătoare anterioară organizării licitaţiei publice deschise cu strigare, între orele 9.00-17.00. Documentele depuse cu depăşirea acestui termen nu vor fi luate în considerare.

În conformitate cu prevederile art. 91 din Legea 85/2014:”(1)Bunurile înstrăinate de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar în exercițiul atribuțiilor sale prevăzute de prezenta lege , sunt dobândite libere de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retenție, sechestre de orice fel. Fac excepție de la acest regim măsurile asiguratorii dispuse în procesul penal în vederea confiscării speciale și/sau confiscării extinse. (2) Prin excepție de la dispozițiile art. 885 alin. (2) din Codul civil, radierea din cartea funciară a oricăror sarcini și interdicții prevăzute la alin. (1) se face în temeiul actului de întrăinare semnat de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar.”

În conformitate cu art. 839 lit. j  Noul Cod de procedură Civilă, lichidatorul judiciar îi someaza pe toţi cei care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare să anunţe lichidatorul judiciar înainte de data stabilită pentru vânzare, în termenele şi sub sancţiunile prevăzute de lege.

In caz de neadjudecare, se vor organiza alte 9 licitatii publice dupa cum urmeaza: 11.03.2026, 25.03.2026, 08.04.2026, 22.04.2026, 06.05.2026, 20.05.2026, 03.06.2026, 17.06.2026, 01.07.2026, in acelasi loc si la aceeasi ora, cu respectarea aceloraşi condiţii de participare şi desfăşurare cerute pentru prima licitaţie.

Informatii suplimentare pot fi obţinute la numărul de telefon 0724.323.442 sau la adresa de e-mail: office@rovigo.ro.

• Persoana de contact: ROVIGO SPRL
• Telefon: 0724 323 442
• Email: office@rovigo.ro