Monument istoric – casa Maria Lahovary – MT PROPERTY SRL

ROVIGO S.P.R.L., cu sediul în București, Intrarea Mareșal Josef Pilsudski, nr. 2, sector 1, număr de înregistrare în Registrul Formelor de Organizare a UNPIR II-0008, CUI RO 20715409, reprezentată prin D-na. Deleanu Aura, practician în insolvență, asociat coordonator, în calitate de administrator judiciar al M.T. PROPERTY S.R.L. – „în reorganizare judiciară”, „in judicial reorganisation”, „en redressement”, cu sediul social în C-tin Rădulescu Motru, nr. 13, Bl. 13, et. 3, ap. 31, cam. 2, Sector 4, Bucuresti, Cod Unic de Înregistrare 11469780, înregistrată la ORC sub nr. J40/749/1999, societate aflată în Reorganizare juridicară conform Hotărârii intermediare de ședință nr. 1357/2017 din data de 20.03.2017 pronunțată de judecătorul-sindic în Dosarul nr. 43051/3/2014 aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti, Secţia a VII a Civila,

Prin prezenta Publicație de vânzare se aduce la cunoștința generală că la data de 19.02.2022 orele 13:00, la sediul administratorului judiciar din București, Intrarea Mareșal Josef Pilsudasji nr.2, Sector 1, va avea loc vânzare individuală prin licitație punlică deschisă cu strigarea bunului imobil aflat în proprietatea M.T. PROPERTY S.R.L., as6felcum acesta este descris în raportul de evaluare în rocmit de Property PArtners Valuation Consulting și în Conformitate cu Regulamentul de vânzare aprobat de Adunarea Creditorilor în data de 07.10.2020, respectiv:

• imobil compus din teren și clădirile aflate pe acesta – situat în București, Calea Dorobanțiilor, Nr. 39, Sector 1, nr. CF 210219/Sector 1 București, Nr. cadastral: 210219. Terenul are o suprafata de 2.257 mp (3.196 mp, din acte) si are o suprafata totala construita la sol de 507 mp dupa cum urmeaza: C1 – 416 mp; C2 – 82 mp; C3 – 7mp, C4 – 2mp. Imobilul este înscris în Lista Monumentelor Istorice M.O113bis/2016 poz.889 cod B-II-m-B-18165.

Informații suplimentare privind caracteristicile bunului sunt cuprinse în Raportul de evaluare întocmit ăn cauză, parte integrată a Caietului de Sarcini.

Prețul de pornire al licitației va fi în cuantum de:

Pentru participarea la licitație se va achita o garanție de 10% din prețul de pornire al licitației. Plata garanției se va face în lei la cursul de schimb stabilit de B.N.R. din data efectuării plății. Indiferent de calitatea de terți sau de creditori în procedura insolvenței, participanții sunt obligați să achite garanția de participare. Garanția de participare se constituie prin ordin de plată în contul unic de insolvență nr. RO36BITRBU1RON036977CC01 deschis la INTESA SAN PAOLO, pe numele M.T. PROPERTY S.R.L. cu specificația: ,, garanție în vederea participării la licitația publică deschisă cu strigare pentru achiziționarea bunului situat în ………, aflat în proprietatea MT PROPERTY S.R.L.”.

Efectuarea plății prin ordinj de plată se consideră îndeplinită la data creditării contului M.T. PROPERTY S.R.L.  cu suma de 10% din prețul de pornire al licitației.

Persoanele care vor să participe la licitație sun invitate să se prezinte la termenul de vânzare, la locul fixat în acest scop și, până la acel termen sunt obligate să-și procure caietul de sarcini de la sediul ROVIGO S.P.R.L. Prețul caietului de sarcini este în cuantum de 10.000 lei, exclusiv TVA.

Documentele de participare la licitiație trrebuie depuse la registratura ROVIGO S.P.R.L.  cel mai tâeziu în ziua lucrătoare anteriaoră organizării licitației publice deschise cu strigare, între orele 9.00-17.00. Documentele depuse cu depășirea acestui termen nu sunt luate în considerare.

Condițiile pe care trebuie să le îndeplinească ofertanții pentru participarea la licitație și documentele necesare participarii sunt prevăzute în Regulamentul de vânzare aprobat de către creditori în data de 07.10.2020, parte integrantă a Caietului de sarcini.

În conformitate cu dispozițiile art. 91 din Legea 85/2014 bunurile înstrinate de administratorul judiciar în exrcițiul sale prevăzute de prezenta lege sunt dobândite libere de orice sarcini.

În conformitate cu art. 838 lit. (j) Noul Cod de procedură Civilă, adminitratorul juridic îi somează pe toți cei care pretind vreun drept asupra bunurilor scoase la vânzare să anuntțe administratorul judiciar înainte de data stabilită pentru vțnzare, în termenele și sub sancțiunile prevăzute de lege.

În conformitate cu prevederile art. 1720 Noul Cod Civil, administratorul judiciar îi somează pe toți cei care au drept de preempțiune conform normelor legale, să anunțe administratorul judiciar în termenle și sub sancțiunile prevăzute de lege.

În cazul în care titularii dreptului de preempțiune își exercită acest drept sunt aplicabile dispozițiile art. 1738 și urmtoarele din Noul Cod Civil coroborat cu prevederile art. 846 alin. 12 și art. 848 Noul Cod de Procedură Civilă.

În cazul în care titularii dreptului de preempțiune nu-și manifestp în scris întenția de cumpărare în termen legal de la afișarea publicației de vânzare și nu participă la licitațiile publice organizate, aceștia nu-și vor mai putea exercita dreptul după adjudecarea imobilului.

În vederea exercitării dreptului de preempțiune, participarea la prima licitație publică deschisă este permisă și preemptorilor în cazul în care aceștia îți manifestă  intenția de cumpărare prevăzute de Noușl Cod Civil și Noul Cod de Procedură Civilă în vigoare.

Menționăm faptul că societatea are încheiat un contract de închiriere ăentru întreg imobil supus vânzării, cu valabilitate până în 03.03.2023, urmând ca adjudecătorul să respecte orice obligații impuse de normele civile privind drepturile chiriașilor.

În caz de neadjudecare, licitațiile se vor relua în aceleași condiții și în același loc la data de 25.02.2022 și 04.03.2022 cu respectarea acelorași condiții de participare și desfășurare cerute pentru prima licitație.

Cei interesați pot obține date și informații suplimentare de la sediul administratorului judiciar ROVIGO S.P.R.L. și la numerele de telefon: 021-210.01.64, 0742 323 442. Persoana de contact: Cristian Stângaciu.

• Persoana de contact: Cristian Stângaciu
• Telefon: 0724.323.442, 021-210.01.64
• Email: office@rovigo.ro